Unternehmen
Wo Leidenschaft auf Leistung trifft.
Die Hoppe Immobilien GmbH steht für persönliche Betreuung auf Augenhöhe, absolute Diskretion und zuverlässige Immobilienkompetenz aus Brake (Unterweser).
Als Gründerin mit echter Leidenschaft für Immobilien verbinde ich aktuelles Fachwissen mit dem Anspruch für Sie das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen.
WEG-Verwaltung
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft ist mehr als nur eine Ansammlung von Wohnungen – sie ist ein Ort, an dem Menschen zusammenleben und gemeinsam Verantwortung tragen. Genau hier setzen wir an: Wir verstehen uns nicht nur als Verwalter, sondern als Partner Ihrer Gemeinschaft. Mit klarer Kommunikation, einem offenen Ohr für Ihre Anliegen und viel Organisationstalent sorgen wir dafür, dass Entscheidungen transparent getroffen und Aufgaben zuverlässig umgesetzt werden.
Kaufmännische und organisatorische Aufgaben
• Persönliche Ansprechpartnerin der Wohnungseigentümergemeinschaft, inkl. Beratung und Interessenvertretung gegenüber Dritten
• Führung der Konten und Überwachung der Zahlungsflüsse
• Prüfung von Rechnungen und Verträgen der Wohnungseigentümergemeinschaft
Übernahme einer ordnungsgemäßen Buchführung
• Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
• Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
• Protokollführung und Umsetzung der Beschlüsse
Technische Aufgaben
• Regelmäßige Kontrolle des Objektzustands
• Beauftragung und Überwachung von Handwerkern und Dienstleistern
• Betreuung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Koordination von Modernisierungen und Sanierungen
Strategische Aufgaben
• Werterhalt und Wertsteigerung der Immobilie im Blick behalten
• Beratung der Wohnungseigentümergemeinschaft zu Optimierungen und Investitionen
Sondereigentumsverwaltung
Ihre Eigentumswohnung in guten Händen – auch wenn Sie nicht selbst vor Ort sind. Als Ihr Partner für die Sondereigentumsverwaltung übernehmen wir die professionelle Betreuung Ihrer vermieteten Eigentumswohnung und entlasten Sie bei allen Aufgaben rund um die Verwaltung. Dabei behalten wir sowohl die wirtschaftlichen Interessen der Eigentümer als auch den langfristigen Werterhalt der Immobilie im Blick.
Kaufmännische und organisatorische Aufgaben
• Abschluss, Verwaltung und Kündigung von Mietverträgen
• Durchführung und Protokollierung von Wohnungsübergaben und -abnahmen
• Überwachung der Zahlungseingänge
• Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen
• Anpassung der Mieten im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten
• Kommunikation mit Mietern, Behörden und Dienstleistern
• Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungsgesellschaften und Dritten
• Prüfung von Rechnungen und Verträgen rund um das Sondereigentum
Technische Aufgaben
• Regelmäßige Kontrolle des Objektzustands
• Beauftragung und Überwachung von Handwerkern und Dienstleistern
• Betreuung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Koordination von Modernisierungen und Sanierungen
Strategische Aufgaben
• Werterhalt und Wertsteigerung der Immobilie im Blick behalten
• Beratung der Eigentümer zu Optimierungen und Investitionen
• Marktbeobachtung zur langfristigen Mietpreisgestaltung
• Abstimmung mit der WEG bei Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum
Mietverwaltung
Ein Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie – es ist Lebensraum, Erinnerung und zugleich eine verlässliche Wertanlage. Als Ihr Partner in der Mietverwaltung verbinden wir wirtschaftliche Weitsicht mit einem echten Verständnis für das, was Zuhause bedeutet. So schaffen wir nachhaltigen Werterhalt und Zufriedenheit – für Eigentümer und Mieter gleichermaßen.
Kaufmännische und organisatorische Aufgaben
• Abschluss, Verwaltung und Kündigung von Mietverträgen
• Durchführung und Protokollierung von Wohnungsübergaben und -abnahmen
• Überwachung der Zahlungseingänge
• Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
• Anpassung der Mieten (Index-/Staffelmiete, gesetzliche Möglichkeiten)
• Kommunikation mit Mietern, Behörden und Dienstleistern
• Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungsgesellschaften und Dritten
Technische Aufgaben
• Regelmäßige Kontrolle des Objektzustands
• Beauftragung und Überwachung von Handwerkern und Dienstleistern
• Betreuung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Koordination von Modernisierungen und Sanierungen
Strategische Aufgaben
• Werterhalt und Wertsteigerung der Immobilie im Blick behalten
• Beratung der Eigentümer zu Optimierungen und Investitionen
• Marktbeobachtung zur langfristigen Mietpreisgestaltung
Verkauf
Ein Haus zu verkaufen heißt, Türen zu schließen und gleichzeitig neue aufzustoßen.
Genau hier kommen wir ins Spiel: Mit Know-how und Diskretion übernehmen wir den gesamten Vermittlungsprozess für Sie – von der Einwertung, über die Vermarktung, bis hin zur Übergabe. Sie können sich jederzeit auf uns verlassen und gemeinsam machen wir den nächsten Schritt leicht und sicher.
Vermietung
Eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten heißt, Menschen ein neues Zuhause zu geben.
Als Ihr Immobilienmakler in Brake (Unterweser) unterstützen wir Sie bei der professionellen Vermietung Ihrer Immobilie und übernehmen den gesamten Vermietungsprozess – von der marktgerechten Mietpreisermittlung über die professionelle Vermarktung und Mieterauswahl bis hin zur Übergabe.
Bei der Vermietung legen wir Wert auf eine sorgfältige Auswahl, persönliche Betreuung und eine reibungslose Abwicklung. So wird aus einer freien Wohnung oder einem freien Haus ein neues Zuhause – und aus Ihrem Eigentum eine langfristig sinnvolle Investition.
Grundriss- & Wohnflächenberechnung
Ein guter Grundriss schafft Klarheit und macht Räume sichtbar.
Ob für den Verkauf, die Vermietung oder zur Dokumentation Ihrer Immobilie – wir erstellen digitale Grundrisse und übernehmen die Wohnflächenberechnung nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) für Wohnungen und Häuser.
Ein übersichtlicher Grundriss und verlässliche Flächenangaben schaffen Transparenz für alle Beteiligten. Eigentümer, Verkäufer und Vermieter erhalten eine fundierte Grundlage für die professionelle Präsentation und Vermarktung ihrer Immobilie. Gleichzeitig können Kauf- und Mietinteressenten Raumaufteilung, Größe und Wohnfläche besser einschätzen und sich ein klares Bild von der Immobilie machen.
So entsteht ein echter Mehrwert für beide Seiten.
Kontakt
„Erreichbarkeit ist nicht nur eine Fähigkeit, sondern eine Haltung – die Haltung, dass die Bedürfnisse des Kunden immer an erster Stelle stehen.“
Bei Interesse oder weiteren Fragen erreichen Sie uns unter